智能電表智能管理系統(tǒng)——關(guān)于公寓出租管理如何智能化

??行業(yè)背景

??目前中國(guó)房屋租賃人口已達(dá)1.9億人，在國(guó)家一系列利好政策的刺激下，預(yù)計(jì)到2030年中國(guó)房屋租賃人口將達(dá)2.7億，潛在租賃市場(chǎng)規(guī)模超4.2萬(wàn)億。(數(shù)據(jù)來(lái)源：東方證券研究報(bào)告) 住房租賃前期受自由市場(chǎng)的影響，價(jià)格上漲浮動(dòng)無(wú)律。在租賃過(guò)程中，存在眾多不良市場(chǎng)現(xiàn)象。近年來(lái)，租房市場(chǎng)仍然存在著一些虛假房源多、合同無(wú)備案、隨意漲租金等亂象，隨著“購(gòu)租并舉”住房制度的推進(jìn)，多地推出官方住房租賃平臺(tái)，咪家園平臺(tái)被業(yè)內(nèi)看作是解決上述“痛點(diǎn)”的一大抓手。咪家園，房東的超級(jí)管家、租客的貼心助手!

??智能電表智能管理系統(tǒng)——關(guān)于公寓出租管理如何智能化

??咪家園解決方案

??公司針對(duì)現(xiàn)狀為廣大房東推出的“咪家園”平臺(tái)，憑借出色的用戶操作體驗(yàn)和良好的售后技術(shù)服務(wù)，系統(tǒng)無(wú)縫對(duì)接了智能門鎖、智能水電表、智能煙感體感等智能硬件，上線了滿足房東個(gè)性化收款需求的智能移動(dòng)支付系統(tǒng)，不斷滿足房東實(shí)際管理過(guò)程中遇到的各類管理需求，經(jīng)過(guò)一年多的迭代開發(fā)，已成為租房管理細(xì)分領(lǐng)域中的領(lǐng)跑者。

??1、房源管理

??房源是系統(tǒng)的原始數(shù)據(jù)，可批量添加房號(hào)、查看房源閑置率選擇房產(chǎn)類型等，管理多套房源，多地房產(chǎn)。

??2、租約管理

??在租客入住時(shí)，即可把租約內(nèi)容(租金、押金、收租周期)以及其他各種費(fèi)用明細(xì)(寬帶、物業(yè)、水電)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定好，租客在微信公眾號(hào)通過(guò)手機(jī)號(hào)綁定，確認(rèn)租約，便捷管理同時(shí)享受在線收租。

??3、賬單發(fā)送

??租客賬單、業(yè)主賬單、手機(jī)系統(tǒng)支持N種賬單發(fā)送方式：公眾號(hào)、微信、短信;通過(guò)公眾號(hào)，支持批量發(fā)賬單和在線收租，告別紙質(zhì)賬單和上門收租

??4、水電費(fèi)計(jì)算及均攤

??系統(tǒng)設(shè)有抄表功能，可以在集中時(shí)間將各房間表讀數(shù)都記錄下來(lái)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)計(jì)算所有房間的水電費(fèi)，并填充至賬單，對(duì)于合租的用戶，系統(tǒng)還支持水電費(fèi)的均攤!

??5、收租提醒

??房子太多，租客入住時(shí)間不同，收租日也不同，時(shí)常產(chǎn)生忘記收租情況。對(duì)此，系統(tǒng)充分利用手機(jī)的本地推送，設(shè)計(jì)了收租提醒功能，在每個(gè)租客入住時(shí)就設(shè)定好，提前幾天、幾點(diǎn)幾分提醒，徹底解放緊張收租的神經(jīng);對(duì)于到期未交租或水電欠費(fèi)的情況下，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)房東預(yù)先的設(shè)定，對(duì)租戶進(jìn)行智能判斷并作出斷電或凍結(jié)開門權(quán)限的處理，徹底解決房東的催費(fèi)煩惱!

??6、房間配置

??添加房號(hào)時(shí)，可以把房間配置(家具、電器、沙發(fā)等)錄入系統(tǒng)，在租客入住和退租時(shí)，可以用手機(jī)直接調(diào)出配置清單，與租客確認(rèn)，告別紙質(zhì)清單。